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À vendre, appartement de 64,43 m², 3 pièces à Saint-Martin-D'Heres (38400).

64.43 m² - 155 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement de 3 pièces est situé à Saint-Martin-D'Heres. À quelques minutes du Lycée Pablo Néruda, de l'école Henri Barbusse, du collège Henri Wallon et des commerces (carrefour express, auto-école, snack, boulangerie, coiffeur), il propose également un accès privilégié à toutes sortes de commodités. Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé de cette copropriété, compte 3 pièces réparties sur 64,43 m². Il dispose d'une exposition Ouest sur le vercors et est doté d'une cuisine équipée semi-ouverte sur séjour dénombrant 32.70m2 et de 2 chambres. Il est aussi pourvu d'une salle de bain de 4 m² et d'un WC séparé. Une terrasse complète le tout ! Des placards sont présents pour entreposer toutes vos affaires. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en parfait état, l'ensemble de la résidence datant de 2009 . Des radiateurs vous permettent de chauffer cet appartement pendant l'hiver. C'est un chauffage collectif qui marche à l'urbain, fonctionnement plutôt économique. Les charges de copropriété comprennent donc l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude et sont d'un montant de 1416€ annuel. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un vidéophone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence et un garage est disponible en sus en sous-sol au prix de 15000€. Pour vous aérer, vous trouverez à proximité le parc Jo Blanchon et pour vos loisirs, le gymnase Colette Besson. Pour faciliter tous vos déplacements, le tram D comme le bus sont accessibles facilement (C6, C7). Le prix de vente s'élève à 155 000 euros. Comptez sur 1 240 € de taxe foncière. Enfin, prenez contact avec notre équipe pour une première visite. Référence : 2656.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2656

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38400

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Exposition

Ouest

Nombre étages

4

Prix

155000 EUR

Charges copropriété

118 EUR / mois

Taxe Foncière

1240 EUR

Coût Energie

118 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

29 , 3

Charges annuelles (ALUR)

1416 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective

Année construction

2009

Standing

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

64.43 m2

Surface séjour

22.3 m2

Surface Dépendance(s)

7 m2

Surface terrasse

7 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° lot

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

120 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, citadin et paisible, s'étalant sur une superficie de 10 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 42 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 8 348 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). 59 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    12,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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