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À vendre, appartement d'environ 80m², 5 pièces à SAINT MARTIN D HERES, proche JULES VALLES (38400).

80.2 m² - 150 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT MARTIN D HERES (38400), cet appartement, comporte 5 pièces réparties sur 80,20 m². Il possède un séjour double et une cuisine séparée, que vous pouvez facilement ouvrir sur le séjour afin de profiter de 33m2 de pièces de vie! Il est aussi pourvu de 3 chambres de 9 à 11m2, d'une grande salle d'eau de 6.10m2 et d'un WC séparé. L'exposition NORD-EST / SUD-OUEST de cet appartement, vous offrira beaucoup de luminosité. L'appartement se trouve au 3e étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue et à jour de tous travaux importants : ravalement, étanchéité du toit et isolation par l'extérieur (2014), barrière de stationnement pour parc privé, montée d'escaliers rénovée, boites aux lettres changées, porte avec interphone et digicode. De plus, il dispose d'une terrasse de 9m2 avec store électrique, vous permettant de manger en famille, rare dans ce type de construction des années 60! Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave privative, parfait pour entreposer différentes affaires et d'un local à vélos commun. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant au gaz. La chaudière est comme neuve car elle a été changée il y a 6 ans seulement. Le compteur électrique répond aux dernières normes, grâce à son remplacement en 2014. À propos du bilan énergétique, ce bien est classé C pour la performance énergétique et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 150 000 euros et un garage en option est disponible au prix de 20000€. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2600.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 2600

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38400

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

150000 EUR

Charges copropriété

73 EUR / mois

Taxe Foncière

949 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

49,10,27

Charges annuelles (ALUR)

880 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1954

Etat couverture

2014 ISOLATION EXT ET FACADE, ETANCHEITE TOIT

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

80.2 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

N° lot

49,10,27

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

121 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

28 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, citadin et paisible, s'étalant sur une superficie de 10 km². On y trouve de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (94 % contre seulement 6 % de maisons individuelles). On y trouve 63 % de locataires et 37 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, 42 % du parc immobilier.

Habitants

Avec ses 8 348 habitants, Centre-ville est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 34 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 51 % des ménages). 59 % des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    8 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    12,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1040 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES
    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres
    Tél. 04.76.89.24.29
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