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À vendre à SAINT MARTIN D HERES (38400), appartement 4 pièces d'une surface habitable d'environ 62m². aux prestations excellentes !

61.76 m² - 138 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT MARTIN D HERES, limite EYBENS/POISAT, cet appartement, datant de l'année 1965, comporte 4 pièces réparties sur 61,76 m². Il est pourvu d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 3 chambres avec dressings de 9,50 à 11,44 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau à l'italienne avec WC. En complément, vous profiterez d'une loggia entièrement isolée et chauffée par le sol, de quoi vous en servir comme buanderie (prise d'eau, prise électrique, étagères de rangements). L'appartement est localisé au 3e étage d'un petit immeuble de 4 étages. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Parmi les points forts de cet appartement, comptez sur: - un tableau électrique aux normes - une porte d'entrée blindée - un système de chauffage tout juste remplacé passant de l'électricité au gaz individuel (chaudière, conduits et radiateurs neufs de cette année, thermostat avec pilotage du chauffage à distance) - une VMC installée il y a 5 ans, évitant tout risque d'humidité - des fenêtres en double vitrage PVC - des volets électriques roulants dans toutes les pièces de l'appartement ! Vous l'aurez compris, les prestations de cet appartement sont excellentes et rarement aussi pointilleuses! - une copropriété à jour de gros travaux : ravalement et isolation de l'immeuble de moins de 10 ans, fermeture de la résidence par portail électrique, parc avec jeux pour enfants, ... De plus, cet appartement bénéficie de très bons établissements scolaires connus sur ST MARTIN D'Hères : école maternelle et primaire PAUL ELUARD, collège FERNAND LEGER et vous trouverez même une crèche pour les plus petits au coin de la rue. Comptez sur la ligne de bus C6 et 11 pour vos déplacements. Le prix de cet appartement est de 138 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 142 lots sont seulement de 750 € et la taxe foncière de 806€. Notez que la location d'un garage dans la copropriété est possible pour 61€/mois. Envie de découvrir de belles prestations ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Référence : 2597
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2597

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38400

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

138000 EUR

Charges copropriété

70 EUR / mois

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

142

Dont lots d'habitation

89, 98

Charges annuelles (ALUR)

750 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1965

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

61.76 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Non

N° lot

89 , 98

Diagnostic Energétique

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Teyssere

Teyssere : immobilier, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Saint-Martin-d'Hères citadin et assez tranquille, Teyssere a une superficie de 1,1 km². On y trouve de multiples espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Teyssere : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Teyssere : quelques données démographiques

Avec ses 4 934 habitants, Teyssere est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Teyssere.

  • Densité de population :

    4 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres

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