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À vendre, appartement de très bon standing d'une surface habitable de 78,8 m², 4 pièces à SAINT MARTIN D HERES (38400).

78.8 m² - 210 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT MARTIN D'HERES, cet appartement, livré en 2012, comporte 4 pièces réparties sur 78,80 m², au 2ème étage de l'immeuble sur 4 avec ascenseur. Il est pourvu d'une belle pièce de vie de 30.14m2 avec cuisine équipée sur-mesure (plan de travail en marbre, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson induction, micro-onde, four, lave vaisselle et de nombreux rangements) ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que de 3 chambres de 10 à 12m2. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse de 13m2 exposé Sud-Est, vous permettra également de profiter d'un extérieur agréable, de part sa vue dégagée. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Un chauffage collectif urbain est installé dans le bâtiment. Les charges annuelles de copropriété sont d'ailleurs de 1 617 € et comprennent chauffage, eau chaude et entretien parties communes de l'immeuble. Comptez sur 1500€ de taxe foncière. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus au pied de l'immeuble, une ligne de tramway à 5 min et un accès rocade en moins de 5 min également. La présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence, qui est d'ailleurs entièrement clôturée. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. Vos enfants dépendront de l'école Joliot Curie, du Collège Henri Wallon et du Lycée Pablo Néruda. Un garage avec point lumineux et mezzanine est disponible au rez de chaussée de l'immeuble en option. Le prix est de 210 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 2657.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2657

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38400

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

5 min

Type Ecole

JOLIOT CURIE

Prix

210000 EUR

Charges copropriété

143 EUR / mois

Taxe Foncière

1500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

55

Charges annuelles (ALUR)

1617 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

78.8 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Non

Travaux à prévoir

PAS DE DETECTEUR DE FUMEE

N° lot

40,15

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

45.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Galochère

Galochère en quelques chiffres

Galochère est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, paisible et à taille humaine, qui couvre une superficie de 3,4 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 38 % sont des HLM.

La population

Avec ses 5 727 habitants, Galochère est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Galochère.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    38400 Saint Martin D'heres

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