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**EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX** À vendre, appartement T3 d'une surface habitable de 52 m² à SAINT MARTIN D HERES (38400).

52 m² - 85 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT MARTIN D'HERES, secteur CHOPIN, cet appartement comptabilise 3 pièces réparties sur 52 m². Il est pourvu d'un séjour lumineux de 16m2, d'une cuisine séparée et équipée de 8m2 et de 2 chambres de 9 et 10 m². Il est aussi doté d'une grande salle d'eau de 5 m² avec WC. L'absence de murs porteurs à l'intérieur de l'appartement vous permettrait d'agrandir facilement vos pièces de vie, en le transformant en T2 par exemple. L'appartement bénéficie d'une exposition NORD-SUD et d'une agréable vue dégagée grâce à son étage élevé : 4ème et dernier étage de la montée. Parmi les points forts de ce bien, vous bénéficiez : - d'une copropriété à jour de tous travaux depuis 2017 : ravalement, isolation extérieure, étanchéité des toits, portes des montées d'escaliers changées, digicode, visiophone, nouvelles boites aux lettres, fermeture de la copropriété par portail électrique! Un gros investissement a été fait par les copropriétaires, de quoi vous tranquillisez durant une bonne vingtaine d'années! - d'une cave, idéal pour stocker différentes affaires, - de nombreuses places de parkings privatisées à la copropriété afin de vous garer sans difficulté, - d'un accès rapide au campus ou quartier nord de ST MARTIN D'HERES grâce à la ligne de bus C6 ou à Grenoble centre avec la ligne 13, - d'écoles à deux pas (Paul Bert, Paul Eluard) Un chauffage collectif urbain est installé dans le bâtiment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol. Comptez seulement sur 96€ de charges de copropriété par mois chauffage et entretien des parties communes inclus et sur 872€ de taxe foncière. Son prix est de 85 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 2598.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2598

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38400

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Pays

France

Exposition

Nord-Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Type Ecole

PAUL BERT

Prix

85000 EUR

Charges copropriété

90 EUR / mois

Taxe Foncière

791 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

351

Dont lots d'habitation

117,118

Charges annuelles (ALUR)

1157 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

52 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Climatisation

Non

N° lot

117

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

191 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Teyssere

Teyssere : immobilier, superficie, aménagements et plus encore

Quartier de Saint-Martin-d'Hères citadin et assez tranquille, Teyssere a une superficie de 1,1 km². On y trouve de multiples espaces de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Teyssere : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier est en très grande majorité composé d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 65 % de propriétaires et 35 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Teyssere : quelques données démographiques

Avec ses 4 934 habitants, Teyssere est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant et de ménages comprenant un ou deux enfants (45 % chacun). Les salariés et les ouvriers représentent près de deux tiers de la population active.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Teyssere.

  • Densité de population :

    4 450 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 220 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    19 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES
    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres

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