Très beau T3 avec grande terrasse (secteur biscuiterie)

66.72 m² - 179 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A SAISIR !!! SITUE SUR LE SECTEUR BISCUITERIE. Cet appartement est localisé sur l'un des secteurs des plus prisés de SAINT MARTIN D HERES. Dans une copropriété récente de 2012, très calme, fermée et sécurisée. Cet appartement au rez de chaussée surélevé, idéalement situé, à proximité les transports en communs, vous êtes à 5 minutes du Domaine Universitaire de Saint Martin D'Hères et également à 5 minutes de la ville. De très bon standing, réparti sur 67m² avec 3 pièces, dont une cuisine équipée. Vous bénéficiez également d'une grande terrasse de 20m² , exposé Sud Ouest. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage en option (15 000 euros), pour garer votre voiture pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement est équipé de radiateurs, pour un chauffage collectif relié à la ville. Avec une classe énergétique A, ce logement est très économe en énergie. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 185 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 2414
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2414

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

38400

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Pays

france

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Prix

179000 EUR

Charges forfaitaires

120 EUR

Prestations / charges

compris dans les charges chauffage + eau chaude

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

137

Dont lots d'habitation

8 et 52

Charges annuelles (ALUR)

1309 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Excellent

Isolation

isolation par l'extérieur

Surface

66.72 m2

Surface séjour

27.79 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

0

N° lot

8

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

48 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Croizat

Quelques statistiques sur Croizat

Croizat, quartier urbain et relativement calme de Saint-Martin-d'Hères, s'étend sur une superficie de 0,9 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Son large choix de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 6 663 habitants, Croizat est un quartier assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (près de 47 % des ménages). Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %).

Logement

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, 13 % sont des logements à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croizat.

  • Densité de population :

    7 050 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 130 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    7,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société L'IMMOBILI'HERES, dont le siège social est situé au 190-192 avenue Ambroise Croizat à 38400 SAINT MARTIN D'HERES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-villardbonnot@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES
    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres

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