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À vendre à SAINT MARTIN D HERES (38400), appartement d'environ 37,89 m².

37.89 m² - 98 000 € **

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L'Avis de votre agent

Proche campus idéal investisseur Pas de charges de copropriété

À vendre à SAINT MARTIN D HERES (38400), appartement d'environ 37,89 m².

37.89 m² - 98 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cédez au charme de l'ancien ! Situé à SAINT MARTIN D HERES, cet appartement, bâti en 1950, comptabilise 2 pièces réparties sur 37,89 m². Il est doté d'une cuisine aménagée et d'une chambre. Il est également pourvu d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 2 km des commerces. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez aussi une ligne de tramway à 5 min et un arrêt de bus à 5 min. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 2e étage du bâtiment. L'extérieur de l'immeuble nécessite quelques travaux tandis que le bien est en bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Ce bien dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 98 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 15 lots. Location en cours de 598€. Aucune charge de copropriété à prévoir sur la copropriété. Bon rendement locatif. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence de l'annonce : 2523.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2523

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

2

Nombre étages

2

Distance Autoroute

2 km

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

5 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

98000 EUR

Loyer mensuel HC

598 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

10

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

37.89 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

N° lot

12

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

330 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Proche campus idéal investisseur
Pas de charges de copropriété

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Galochère

Galochère en quelques chiffres

Galochère est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, paisible et à taille humaine, qui couvre une superficie de 3,4 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 38 % sont des HLM.

La population

Avec ses 5 727 habitants, Galochère est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Galochère.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES
    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres

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