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Appartement de 45,15 m² à vendre à SAINT MARTIN D HERES (38400).

45.15 m² - 95 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à SAINT MARTIN D HERES (38400), cet appartement, construit en 1950, compte 2 pièces réparties sur 45,15 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée et d'une chambre. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, parfait pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'intérieur du bien comme l'extérieur de l'immeuble nécessitent de prévoir des travaux de rafraîchissements. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'indice DPE est F pour une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cet appartement est de 95 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est divisée en 15 lots. Appartement actuellement loué au prix de 580€. Aucune charge de copropriété ne sont à prévoir sur cet appartement, assurant un bon rendement locatif. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2522.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2522

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

3

Prix

95000 EUR

Loyer mensuel HC

580 EUR

Loyer charges comprises

580 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

10

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Année construction

1950

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

A rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45.15 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

N° lot

7

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

343 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Galochère

Galochère en quelques chiffres

Galochère est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, paisible et à taille humaine, qui couvre une superficie de 3,4 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 38 % sont des HLM.

La population

Avec ses 5 727 habitants, Galochère est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Galochère.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres

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