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À louer, appartement de 72 m², 4 pièces à SAINT MARTIN D HERES (38400).

72 m² -

Loyer 710 €/mois charges comprises **

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À louer, appartement de 72 m², 4 pièces à SAINT MARTIN D HERES (38400).

72 m² -

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Description de l' Appartement en location

Situé à SAINT MARTIN D HERES, 2 rue Sarah Bernhardt cet appartement compte 4 pièces réparties sur 72 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un grand séjour de 27 m². Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une loggia. Cet appartement possède un balcon qui pourra être fleuri et décoré selon vos goûts. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires. L'appartement se trouve au 7e étage du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est câblé et la copropriété est entièrement fermée. Le bien est en bon état, la cuisine et la salle de bains viennent d'être refait à neuf. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif qui marche au gaz. Au niveau du bilan énergétique, cet appartement est classé D pour la performance énergétique et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce bien s'élève à 595 euros auquel il faut ajouter 115 euros pour les provisions sur charges (chauffage inclus). Prévoir un dépôt de garantie de 595 euros ainsi que des honoraires de 595 euros. Les transports à proximité sont le bus C1 et le C5 ainsi que le Tram C et D . Vous aurez de nombreux commerces à proximité : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, Géant Casino, Pizzeria. Les écoles alentours sont : école Paul Langevin, et collège Edouard Vaillant. Prenez contact avec nous pour une première visite. Réf : 2530.
** Loyer 710 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 115 €/mois | Honoraires charge locataire: 595 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 213 € TTC | Dépôt de garantie: 595 € | 38400 SAINT MARTIN D HERES | Surface habitable: 72m²

Réf. 2530

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Ville

SAINT MARTIN D HERES

Code postal

38400

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

7

Nombre étages

8

Loyer mensuel HC

595 EUR

Charges copropriété

125 EUR / mois

Provision sur charges

115 EUR

Loyer charges comprises

710 EUR

Honoraires Locataire

595 EUR

Dépôt de Garantie

595 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

283

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Standing

Normal

Etat général

Moyen

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Survitrage

Assainissement

Sans

Surface

72 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° lot

123,124

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

212 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Galochère

Galochère en quelques chiffres

Galochère est un quartier de Saint-Martin-d'Hères, paisible et à taille humaine, qui couvre une superficie de 3,4 km². Il dispose de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 66 % de locataires et 34 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, 38 % sont des HLM.

La population

Avec ses 5 727 habitants, Galochère est un quartier assez jeune dont l'âge moyen est de 38 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 62 % des actifs. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 44 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Galochère.

  • Densité de population :

    1 680 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    97 %

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société L'IMMOBILI'HERES, dont le siège social est situé au 190-192 avenue Ambroise Croizat à 38400 SAINT MARTIN D'HERES, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MARTIN D'HERES
    190-192 avenue Ambroise Croizat
    38400 Saint Martin D'heres

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